부동산 아파트 주택 매매실거래가 조회하기

 

 

부동산 아파트 주택 매매실거래가 조회방법

국토교통부에서 운영하는 매매실거래가 공개시스템에는 

아파트, 연립/다세대주택, 단독/다가구주택, 오피스텔 등의 주거용 주택과

분양/입주권, 상업/업무용 상가 등도 조회가 가능합니다.

 

 

전월세 금액도 조회가 가능합니다.

2021년 6월부터 임대차계약 신고를 한 주택 및

2011년 1월부터 일부 공개가능한 주택확정일자 자료를 대상으로 공개하고 있습니다.

 

 

아파트 실거래가 조회

[1] 먼저 [국토교통부 실거래가 공개시스템] 에 접속합니다.

 

 

실거래가 공개시스템에서는 보도자료를 통해

매달 주택통계(매매 및 전월세거래량)을 발표하고 있습니다.

또한 주택 매매거래량과 전월세거래량 추이를 그래프를 통해 게시하고 있습니다.

 

 

아파트 실거래가 조회를 해보겠습니다.

[아파트] 클릭하시고,

 

 

[2] 화면과 같이 주소를 정확하게 입력하고 단지명에도 검색하고자 하는 단지 이름을 넣습니다.

검색을 클릭하시고, 검색결과에서 찾고자 하는 단지를 클릭합니다.

 

 

검색에서는 최근의 거래건들부터 표시됩니다.

해당 단지의 전용면적과 계약일, 거래된 층 등 자세히 보실 수 있습니다.

맨 오른쪽 [전산공부] 를 클릭하시면,

그 단지의 토지이용계획과 토지대장, 건축물대장을 간략하게 볼 수도 있습니다.

 

 

 

 

자세히 보시면 중개거래인지 직거래인지도 알 수 있으니

실거래가 참고하실때 유의해서 보시기 바랍니다.

그리고 통계를 보실때 함정이 있을 수 있기 때문에 잘 살펴보셔야합니다.

거래량이 어느 정도 있어야 믿을 수 있는 거래금액이라고 할 수 있습니다.

 

 

[3] 매매 옆 탭에 있는 전월세를 보겠습니다.

 

 

전월세 보증금과 월세를 구분해 놓아서

전세인지 월세인지 바로 알수 있으며

계약이 갱신인지 신규인지 알수 있고

계약기간도 표기되어 있습니다.

 

 

실거래가 APP 다운받기

국토교통부 홈페이지에서 실거래가 공개시스템 앱을 다운받으시면

보다 신속하고 정확하게 정보를 조회할 수있습니다.